一、近期行业热点：

近日，安徽省住房和城乡建设厅发布：我省各地“保交楼”稳步推进项目复工和建设交付加快进行。据了解，我省保交楼项目总数286个，目前交付完成率超过50％，按照住房和城乡建设部统计的数据，我省“保交楼”项目交付完成率在全国居于前列。

近日，马鞍山住房和城乡建设局发布：1-7月，全市完成房地产投资96.23亿元，同比增幅-14.1%（去年同期完成111.99亿元）。7月份，全市新批准预售商品房上市606套7.04万平方米。其中：新批准预售商品住房上市530套6.3万平方米。7月份，全市商品房(不含安置房)成交826套，成交面积8.66万平方米，同比分别下降4.8%、10.9%，环比分别增长3.8%、下降2.8%。其中：商品住房（不含安置房）成交534套，成交面积6.35万平方米，同比分别下降28.3%、27%，环比分别下降3.3%、2.3%。

二、调研背景：

7月份以来，受高温降雨及原材料涨跌等因素的影响，安徽加气块市场整体需求低迷，生产产能过剩，导致加气块价格整体保持平稳偏弱的趋势。在此背景下，我们展开对安徽省的加气产品生产厂家的调研。

据悉，七月底至今，安徽水泥价格持续下行，整体市场需求表现依旧不佳，水泥需求疲软，新开工项目情况不及预期，市场信心不足，加之成本端行情持续下行，同时厂家库存压力较大，加之部分地区受外省低价水泥冲击现象加剧，当地水泥市场竞争激烈。

截止8月16日，安徽市场A3.5 B06砂加气块价格240元/方，年同比下降22.6%。

三、调研纪要：

合肥A企业：加气块设计产能40万方，2022年产能30万方左右。主要供货区域合肥、芜湖、宣城、安庆。加气块现阶段每天出货量在700-800方左右，库存有10000方。目前合肥加气块整体需求量不足，大部分厂商处于产能过剩的状态，库存压力比较大，对于付款方式要求较高。对比上个月，加气块出货量有所增长，主要原因是7月份受高温降雨影响，8月份天气有所好转，需求有一定回升。

芜湖B企业：加气块设计产能60万方。加气块现阶段每天出货量在1000方左右，公司常备库存5000-6000方左右。公司在当地品牌效应较好，积累的客户较多，不缺项目。公司灰加气的原材料主要用火力发电厂的粉煤灰，加气块价格在当地比较有优势。公司业务主要覆盖芜湖区域及周边合肥、宣城、铜陵。目前垫资和现金都做。

宣城C企业：加气块设计产能50万方，2022年产能35万方左右。现阶段库存有13000方左右。宣城厂商较多，竞争激烈，市场供过于求。公司业务可辐射芜湖、马鞍山、宣城、黄山，浙江的杭州、湖州、然后江苏是南京、常州、上海主要做青浦和松江。现在能接受付款方式为月结60%的项目。

调研总结：近期天气情况有所好转，需求有一定回升。但由于安徽市场加气块供过于求，大部分厂商竞争压力较大，整体价格依旧持稳偏弱运行。大部分厂商偏向于现金结款，对于垫资项目抱有谨慎态度，小部分头部厂商资金实力雄厚，可根据项目实际垫资百分比，来确定是否合作。

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