设为首页 | 加入收藏 | 今天是2024年03月29日 星期五

聚合智慧 | 升华财富
产业智库服务平台

七禾网首页 >> 证券要闻

四因素助地产板块逆市走强

最新高手视频! 七禾网 时间:2020-09-17 10:38:41 来源:证券日报网 作者:张颖

韧性!,多家机构纷纷表示看好房地产行业,一致认为行业基本面韧性超出预期。其中的主要原因是统计局最新公布的数据。


9月15日,国家统计局发布前8月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1月份-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比前7月提高1.2个百分点;房地产销售额96943亿元,增长1.6%,增幅今年以来首次转正。


对此,国家统计局新闻发言人付凌晖表示,今年以来,在疫情冲击下,一季度房地产无论是投资、销售都出现大幅度下降。随着经济的恢复,房地产出现了回暖态势,前8个月商品房销售额已经转正,销售面积降幅也在收窄。


华辉创富投资总经理袁华明在接受《证券日报》记者采访时表示,从8月份公布的房地产相关指标看,房地产行业延续了复苏反弹态势。好于预期的数据还使得房地产调控政策有所收紧,对房地产板块的短期走势形成了压力。但城市化和居民收入提升的趋势决定了房地产行业在相当长时间里具备比较大的市场空间。考虑到房地产公司经营数据相较于销售数据有大约两年的滞后,房地产调控导致的市场集中度提升客观上有利于房地产龙头企业,当前大多数经营稳健、业绩确定性突出、估值还低的地产龙头股具备了较好的中长期配置价值。


可以看到,在机构的关注下,近期地产股表现也是韧性十足。周三,在三大股指全线回落中,房地产行业指数逆市飘红,涨幅达0.87%。进一步梳理发现,9月份以来房地产行业指数累计跌幅为0.5%,已然跑赢同期上证指数3.29%的跌幅。其中,有56只地产股跑赢同期上证指数,占比行业内成份股逾四成。值得关注的是,世联行、海航基础、阳光城、海航投资、首开股份等5只个股月内累计涨幅均超10%。


“在行业基本面韧性超出预期、政策风险逐渐释放、龙头房企集中度加速提升以及板块估值均处历史低位等四因素叠加的情况下,看好目前内地房地产板块风险收益。”中金公司近日表示。


的确,近期市场普遍看好低估值板块。统计发现,截至9月16日,房地产行业的最新动态市盈率为10.845倍。其中,有35家房地产上市公司最新动态市盈率均低于10倍。


私募排排网研究员刘有华对《证券日报》记者表示,国内疫情大幅缓解,雨季逐渐过去,“金九银十”的房地产行业旺季预期较强,从8月份经济数据来看,经济回暖迹象非常明显,叠加目前板块整体估值较低,因此行业存在阶段性投资机会。


多重利好因素的叠加无疑使得资金率先行动起来。统计发现,9月份以来,有64只地产股现身沪股通、深股通前十大成交活跃股榜单,其中,包括格力地产、金科股份、世茂股份、华侨城A、阳光城等在内的24只地产股期间被北上资金净买入,成为外资加仓的对象,值得投资者关注。


表:9月份以来实现上涨的地产股一览



责任编辑:李烨

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

本网站凡是注明“来源:七禾网”的文章均为七禾网 www.7hcn.com版权所有,相关网站或媒体若要转载须经七禾网同意0571-88212938,并注明出处。若本网站相关内容涉及到其他媒体或公司的版权,请联系0571-88212938,我们将及时调整或删除。

联系我们

七禾研究中心负责人:刘健伟/翁建平
电话:4008-277-007
          0571-88212938
Email:57124514@qq.com

七禾科技中心负责人:傅旭鹏/相升澳
电话:13758569397
Email:894920782@qq.com

七禾产业中心负责人:果圆/王婷
电话:18258198313

七禾研究员:唐正璐/李烨
电话:0571-88212938
Email:7hcn@163.com

七禾财富管理中心
电话:13732204374(微信同号)
电话:18657157586(微信同号)

七禾网

沈良宏观

七禾调研

价值投资君

七禾网APP安卓&鸿蒙

七禾网APP苹果

七禾网投顾平台

傅海棠自媒体

沈良自媒体

© 七禾网 浙ICP备09012462号-1 浙公网安备 33010802010119号 增值电信业务经营许可证[浙B2-20110481] 广播电视节目制作经营许可证[浙字第05637号]

认证联盟

技术支持 本网法律顾问 曲峰律师 余枫梧律师 六大签约律师 广告合作 关于我们 郑重声明 业务公告

中期协“期媒投教联盟”成员 、 中期协“金融科技委员会”委员单位

[关闭]
[关闭]
[关闭]
我要啦免费统计