卖房创业又妥妥了成了最败家的事情……

2018年即将过去，又到了总结成绩的时候了。买房又成了过去一年最兴家的事情。

12月15日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，有多达20个城市二手房价同比上涨超过10%。这较大程度意味着，以11月二手房价同比数据粗略估算今年涨幅，按照三成首付计算，这些城市的房地产投资者，今年大概率实现了30%以上的账面收益率。

买房霸占了2018年兴家排行榜前十名，而同时几乎所有的资产今年都遭遇了巨大打击。当然，相比于投资，最糟糕的或许莫过于创业，在经济下行的背景下，创业失败率可能又达到了一个新高度。

败家TOP 1：卖房创业，浮亏100%

今年的创业者或许遭遇了数年来最恶劣的环境。首先，宏观经济面临下行压力。11月中国采购经理人指数（PMI）回落至50，堪堪守住荣枯线。另外，社保征收新规对创业者也不太友好，大幅增加了创业成本。第三，天使投资似乎也遭遇寒冬，互联网金融、共享经济热度降温，有创投圈大佬称，2018年是中国VC/PE泡沫破碎的开始。

考虑到上述种种情况，今年创业的失败率可能将创出近年来的新高。另外，由于房价表现的相对稳定性，而且房产作为家庭最重要资产，卖房创业几乎是拿全部身家进行创业，这也毫无争议的成为2018年最败家排行榜第一名。

潜在浮亏：由于创业失败几乎就是血本无归，甚至还可能产生较大的负债，故卖房创业可能给个人资产带来毁灭性打击，潜在浮亏有望达到100%。

败家TOP 2：卖房炒币，浮亏95%

去年暴涨超过十倍的比特币，今年亮出了它的屠刀。数据显示，比特币兑美元去年底一度攀升到每个19666美元，而最近一个月最低达到每个3122美元。据此计算，比特币在不到1年时间暴跌超过80%，年内跌幅超过70%。

币圈今年可谓腥风血雨，比特币的表现甚至称得上抗跌。莱特币从去年底最高的375美元跌至最近最低点不到23美元，最大跌幅94%；瑞波币从去年底最高的3.84美元，一度跌至0.2471美元，最大跌幅近94%；以太坊从今年初的1432.88美元，跌至近期最低点77.65美元，最大跌幅接近95%。

潜在浮亏：考虑到几大数字货币跌幅均达到90%水平，卖房炒币也可能对个人资产带来毁灭性打击，潜在浮亏有望达到95%。

败家TOP 3：卖房买P2P，浮亏90%

P2P今年有多惨？曾经有人将P2P改名为“骗2骗”，以及“跑2跑”，可谓生动的形容了今年P2P行业的惨状。一是投资者已经将这个行业归类到骗子行业，可见受伤之痛；二是跑路平台太多。

据媒体报道，今年6月份，民间四大高额返利P2P平台，联璧金融、唐小僧、钱宝网、雅堂金融全部“爆雷”， 或者宣布清盘，或者“跑路”等。一些头部P2P平台都如此表现，中小平台就可想而知了。网贷股票的表现也反映了这一现象。截至12月20日，10只中概网贷概念股年内平均跌幅接近65%，跌幅最小的简普科技也接近42%。

潜在浮亏：尽管有媒体报道，有的平台能够返还一些投资者部分损失，但整体来看，血本无归占了大多数。因此，卖房买P2P也可能对个人资产带来毁灭性打击，潜在浮亏可能达到90%。

败家TOP 4：卖房炒股，浮亏80%

今年A股市场表现也十分糟糕。数据显示，今年以来上证指数累计跌幅达到23.92%，创业板指数累计跌幅达到27.52%。而从个股来看，剔除次新股后，只有200多只股票年内股价上涨，占比不足7%。

从分布情况来看，跌幅在20%至50%的股票数量最多，达到2221只，占所有股票的近65%。跌幅在20%以内的股票数量第二多，达到574只，占比近17%。跌超50%的个股数量第三多，为440只，占比近13%。个股涨跌幅中位数为近-33%，平均涨跌幅为-30.73%。

潜在浮亏：今年A股的表现有望位列历史第二差。如果有投资者不幸在年初卖房炒股，其亏损幅度很可能远远超过30%，加上在房产的损失，其潜在浮亏可能达到80%级别。

其他败家投资

接下来十大败家排行榜第五名至第八名，按照上述的逻辑来看，依次分别是创业、炒币、买P2P、炒A股。第九名到第十名分别是炒期货、买股票基金。

今年炒期货的投资者潜在亏损或达到30%。期货日报今年中举报的实盘交易大赛结果显示，在3.5万个坚持到最后的参赛账户中，有8021个账户实现盈利，盈利账户数占比22.4%。参赛账户整体亏损20.66亿元，按照参赛资金峰值150亿元计算亏损比率近14%。考虑到时间因素及普通投资者亏损幅度可能更高，今年期货投资者潜在亏损比率可能达到30%水平。

即便是交给专业的基金经理人打理资产，投资者也可能面临着较大的亏损。数据显示，今年以来股票型基金只有不到两成盈利，基金净值增长率中位数为-18%左右。这意味着大部分基金投资者今年亏损接近20%。

相比其他资产，今年的房产仍录得了不错的表现。国家统计局发布的2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，只有北京、上海、厦门三个城市二手房价同比下降，其中多达20个城市二手房价同比上涨超过10%。这较大程度意味着，以11月二手房价同比数据粗略估算今年涨幅，按照三成首付，这些城市的房地产投资者，今年大概率实现了30%以上的账面收益率。

最后，以一个段子做总结：

一个商人十年前用80万卖掉了自己在深圳的房子，用房款进行创业，经过10年的艰辛奋斗，他终于为自己赚了百万身家，并用赚来的500万把他当年卖掉的房子买了回来……