上周A股大盘冲高回落，上证综指累计收跌1.53%回落至2600点以下。互联互通市场维持活跃成交，南北双向恢复双向净买入，不过成交金额均有所回落。从成交活跃股来看，家电、地产、银行板块获密集加仓，其中“雄安双雄”荣盛发展、华夏幸福罕见获大幅增持，招商系上市公司普遍获青睐。

南北双向净买入

据统计，12月10日至14日，通过沪、深股通的北上资金合计净买入环比回落至47亿元，连续三周净买入，成交金额环比回落至1042亿元。其中，周内深股通净买入金额近27亿元，罕见反超沪股通。

12月来沪港通净买入统计（亿元/亿港元）

12月来深港通净买入统计（亿元/亿港元）

综合太平洋证券统计显示，上周北上资金偏好大地产板块，其中净流入家用电器、房地产分别达11.19亿元和5.86亿元，交通运输板块也居前，相比，钢铁、非银金融和通信板块净流出规模居前。

对于“春季行情”预期，申万宏源策略分析表示未来一个阶段 A 股面临的宏观对冲格局并不差，12 月是春季行情“准备期”，可以耐心等待后续政策催化，但短期难有趋势性机会，建议重点关注财政“补短板”受益的 5G、新能源汽车、光伏风电和建筑装饰；以及行业监管放松构成“政策底”的券商、房地产和游戏。

从资金面来看，申万宏源指出当前游资重新被严格监管，明年2月底前外资对市场的影响力可能逐步提升，预计外资重新获得 A 股定价权的时间点可能早于预期。

同期，通过港股通南下资金净买入近16亿港元，打破了连续三周净卖出局面，南北双向恢复同步净买入。其中深市港股通净买入累计近20亿港元，成为净买入主力。

消息面上，港股通投资也迎来利好。12月9日沪深港交易所联合发声，就同股不同权架构公司纳入港股通股票范围已达成共识，预计明年年中将实施相关规则。这也将意味着内地投资者距离交易小米集团、美团点评这类港股通标的又近了一步。

持续加仓地产股

近期，北上资金对大地产板块呈现持续加仓态势。

据e公司统计，上周银行股与地产股获北上资金密集加仓。其中，招商银行(28.20 -0.46%,诊股)期间累计获北上资金净买入约6亿元，成为近期北上资金增持的银行股代表， 12月以来已招商银行就获北上资金加速增持，最新持股比例至3.17%。

同期，工商银行、兴业银行、平安银行、浦发银行也获北上资金增持，相比，建设银行、农业银行遭减持。值得注意的是，“招商系”获外资普遍加仓，除了招商银行，周内招商蛇口、招商证券周内均获北上资金净买入。

在地产股板块中，招商蛇口成为周内北上资金净买入金额最大的地产股标的，保利地产等也获净买入。

另外，雄安新区概念活跃，北上资金看上“雄安双雄”，荣盛发展、华夏幸福期间获迅速加仓，净买入力度均超过1.5亿元。

消息面上，雄安新区环保产业高新技术对接洽谈会日前在雄安新区举办。河北省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚表示，雄安新区设立19个月以来，安静的背后，其实是在精心打造支撑新区高质量发展的规划体系和政策体系，这为雄安新区即将开始的大规模开发建设打下坚实基础。 今年被雄安新区定为生态环境治理攻坚年。

整体来看，上周地产股在A、H股两地均表现活跃。港股中，12月13日龙光地产一度收涨7.53%，中国恒大、碧桂园、华润置地等均收涨。近日发改委下发通知，支持优质企业发行企业债券，其中房企要求设置了资产总额达1500亿元、营业收入达到300亿元的双重标准、资产负债率以及3A评级等条件，被市场解读为房企融资调控见顶甚至放松信号。

不过，分析师也向记者表示对地产板块持谨慎态度，预计内地不会全面放松调控，但应该也不会进一步收紧，估计未来按个别城市情况采取不同的宽松措施，避免楼市过度调整。