美国道琼斯指数7月上旬突破18000点后，自然气势如虹，长升长有。道指在8月11和12日分别收18614和18576点。

目前，市场对美联储局加息的预期已升温。惟说狼来了，狼有偏不来。

最后狼终于来了，把羊却吃光不成？

那是老生常谈的故事。而近来美股的升市，却像是冲着美联储局而来，看它在11月大选前敢不敢加息。

近几天，道指的20天保利加通道已经明显收窄，显示可能会出现转角市。

美国希望实现“美丽的软着陆”，后市却有待观察。

在香港，今年第二季度GDP按年增长了1.7%，增幅较一季度的0.8%为高，也较市场平均预期的1.2%高。

货物出口连续下跌了4个季度后，今年第二季度却按年实质增长了2%。

楼宇建造工程增长；整体投资开支在二季度按年却仍实质下跌了4.9%。

香港目前的房价与2015年9月相比下跌约一成，但今年第二季成交转趋活跃，房价略回升。7月的整体楼价相对1997年高峰时仍要高出约59%。

楼市成交量仍处於历史上的低水平。1997年香港一个“屋苑”（居民小区）一周的二手成交量会比现在全香港一个月的还要多。市民的置业供款负担比率在第二季度為56%，仍处于高位。

未来几年，香港的楼宇供应量会继续增加；美国可能加息；在2017年，当地市场也可能有政经暗涌；因此，难言香港楼市短期内会太乐观。

就在五矿地产以40.05亿港元投得被估值为28亿的香港油塘地皮后，李嘉诚近来却不是地產的大好友，曾出售相关资產；旗下公司今年在港卖楼成绩平平，拟在部署转型。

长实地产在2015年年报曾提出正在洽谈发展新项目；今年更指那能有助集团的长远发展。

传媒报道，李泽鉅近日在一个分析员会议上表明对新业务持开放态度，指除总部长江中心外，什么物业都可以出售。

表明集团迄今无意迁总部，却对楼市的看法并无改变。

李嘉诚的睿智是经过时间检验的；在海内外华人富豪中，笔者认为其资产布局是比较合理的。

香港的恒生指数在12日收报22767点，在20天保利加通道的上限处。

由于已经出现突破，故只要外围好，深港通，恒指仍有若干上望空间。

惟过去多日，港股成交不太多；想许多投资者已有历史教训，持货者继续持货，未持货者却不敢贸然入市。

以上讨论了不同的市场，目的是强调从不同的角度来看市场。香港的股市、楼市是这样，其他地方的市场亦然。