陈栋:新政“护驾”黑色系商品
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陈栋:新政“护驾”黑色系商品

最新高手视频! 七禾网 时间:2014-10-08 09:00:11 来源:宝城期货
今年以来,国内楼市需求下降,投资增速放缓成为黑色产业链商品期价持续回落的“硬伤”。作为中国经济主导产业,同时又是煤焦钢的重要消费力量,房地产行业在三季度迎来了转机,政策“曙光”日渐明朗。

继全国楼市限购令解禁潮刚过去不到一个月,国庆节前一天,央行又吹响了限贷令集体取消的“集结号”。在新政频频散发着“扶持”味道的境况下,购房者继续看空楼市的观点出现分歧。配合9月环比持平的官方制造业PMI数据,开发商投资底气渐足,原料采购信心也稳步回升,黑色系商品或将在国庆节后迎来企稳反弹机遇。

可以看到,此次央行新政释放了较多的鼓励信号,透过房贷新政发现,此次央行救市的力度较大,尤其是对改善性购房的刺激作用最为明显,楼市迎来了改善性需求这股回暖的新力量,使得今年10月的楼市销量值得期待,原材料煤焦钢期货也将跟着沾喜气。

笔者发现,在央行国庆节前公布二套房买家“认贷不认房”新政的情况下,假日期间楼市也开始出现风向转变。多数开发商销售状况明显好转,成交数据激增,底气也随着渐增,有些取消部分购房优惠,有些则乘机涨价,还有的虽然还没来得及调整优惠促销措施,但多表示节后调整。随着市场看涨信心重新聚集,预计后期开发商拿地意愿也将随之增强,这对于黑色系商品——煤焦钢期货而言无疑是会产生积极的正面推动效果,即政策“护驾”作用有望在节后首个交易日给黑色商品创造高开高走的局面,“银十”开门红也可能会改变“金九”黯淡的表现。

虽然央行新政对楼市透露着“关怀”心思,不过投资者却不能盲目认为房地产行业的“第二春”将来临。此次放松地产调控的目的是帮助开发商加速去库存,缓解负债率攀升引发的资金链断裂风险,托底经济增速,减少房价暴跌风险,预防由于抵押物贬值造成的金融体系动荡,进而为完成经济结构转型争取更多时间。因此笔者认为,新政无论对楼市而言,还是对黑色系商品期货来说,“护驾”的意味更重一些,而走老路“刺激”的成分则较少。换言之,对于此轮黑色系商品上涨,反转的可能性较低,而反弹的意思更强。
责任编辑:翁建平

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