今日宏观事件及评论

部委严防外资房企套利 国土部释放最新政策信号

近日，商务部办公厅发布关于加强外商投资房地产业审批备案管理的通知（下称“通知”），明确对境外资本在境内设立房地产企业，不得通过购买、出售境内已建/在建房地产物业进行套利。

从4月中旬的“国十条”到“9·29”新政，新华社昨天播发的一篇文章在分析“最严调控年”里的楼市图景时，给出了“政策很有力，调控有压力”的说法。

住房和城乡建设部（下称“住建部”）负责人日前坦承房地产调控面临六大难点：城镇化带来住房刚性需求，民间资本投资领域过窄，全球化热钱涌入与人民币升值影响，房产持有环节税收制度缺失，地方政府对土地财政依赖，各地经济发展存在差距。 事实上，在楼市调控日渐深入的过程中，政府已经就上述难点一一给出了应对之策。 最新的政策信号释放于国土资源部（下称“国土部”）。

近期，多个城市土地市场有所升温，高价“地王”再度出现。国土部19日晚下发通知，要求严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲臵土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。 热钱对于楼市调控的影响也已经引起监管部门的注意。 国家统计局的数据显示，从今年8月开始，房地产开发企业资金来源中的外资数额便显著增长，11月更是首次单月突破百亿元，环比增长34.48%。

上海一家房屋中介机构负责人在接受媒体采访时表示，今年5月以来，九成境外人士购房选择一次性付款，“他们并不完全看重房价的涨跌价差，选择不贷款方式入场，可以更便利地赚取汇率差”。 商务部通知强调，各地商务主管部门要切实加强涉及外汇流入类房地产项目的审查。 商务部上述通知明确，各地商务主管部门要会同当地有关部门加强对跨境投融资活动的监控以及对房地产市场风险的防范，抑制投机性投资。对境外资本在境内设立房地产企业，不得通过购买、出售境内已建或在建房地产物业进行套利。商务部将会同住建部、外汇局等有关部门对此类项目备案材料严格审查。

评论：

数据表明今年9月以来，有大量热钱流入中国，加剧了国内流动性。而通常情况下，热钱并不会直接进入实体经济，而是进入房地产和股市等虚拟经济中。尽管央行行长周小川提出要通过“池子”对冲热钱流入，但仅有货币政策恐怕并不能有效控制热钱进入房地产市场的势头。

发改委：今年原油对外依存度预计将接近55%,提价为抑制消费过快上涨

国家发改委21日晚间披露，预计今年原油对外依存度将接近55%，石油安全面临的形势更加严峻。

据能源局年初的数据，中国2009年生产原油1.89亿吨，净进口原油却达到1.99亿吨，原油进口依存度首超50%的警戒线，达53%。

发改委表示，2010年国内原油消费继续快速增长，1-10月份国内成品油表观消费量累计达1.9亿吨左右，同比增10.6%；进口原油1.98亿吨，同比增长20%。而海关数据显示，前11月中国进口原油21845万吨，同比涨19.8%。预计今年石油对外依存度将接近55%，石油安全面临的形势更加严峻，提价为利用价格杠杆抑制石油消费过快上涨。

评论：

同一时间，我们还看到另一则新闻：由于美国原油库存下降及第三季度经济增幅上调，纽约市场原油价格22日一举突破每桶90美元关口，创26个月以来新高。因此，即便中国的原油需求增速和对外依存度，中国对原油的需求量也可能成为国际油价继续走高的推手。

韩国今日举行最大规模陆空联合军演

韩国国防部22日宣布，陆军和空军将于23日下午在位于京畿道抱川市举行大规模冬季联合演习，演习规模为历次冬季联合演习之最。

韩国防部当天介绍说，此次陆军和空军的冬季联合演习将投入自行防空炮、反装甲导弹、战斗直升机、F—15K战斗机等105种武器，共投入兵力800余人，被视为“最大规模的联合火力演习”，目的是检查军队的防范应对状态。

韩国YTN新闻台当天报道称，据军方人士表示，此次冬季联合演习为年度例行演习，原计划于明年初举行，但考虑到当前的韩朝紧张状态，故将演习时间提前。 此外，韩国防部还表示，海军22日起在东部海域举行为期3天的机动演习，这只是海军舰船的例行训练，与最近的延坪岛事态毫无关系。

评论：

日前朝韩冲突升级，周一的战争预期令亚洲股市受挫，结果是虚惊一场。但随后韩国表示在22日至24日期间进行军事演习，对亚洲股市仍然有一定的负面影响。

沪深300指数技术视角

周四沪深300指数继续下跌，但盘中多空有激烈的争夺，说明市场的心理演化已经到了临界点，预期周五会有较大的动作。

本报告的数据结构分析显示，权重板块有明显的异动，周五要紧盯中国平安、招商银行、中信证券三只股票，如果周五再次拉抬，尤其是中国平安走势形态不好情况下出现拉抬，则可确认周五收阳。

目前的均线系统需要有几天的日线重心上抬，否则均线系的发展会使均线束的纠缠不太协调。

从循环周期的角度看，确实需要在12月29或30日见到一个高点，但从形态来看，似乎要在这个时间见到低点。因此周五就是决定12月底是高点还是低点的关键日。点位已经说了N次了，目前的形态还没有破坏我们前期做的预测。

自然法则与股指期货

虽然周四继续下跌，但未引发恐慌，继续大跌的可能性虽然存在，但可能性不大，我们倾向于认为周五应有反弹。

周五反弹的关键压力位在3239点附近，若突破，则日内收阳的可能性基本奠定。但若遇阻回落跌破周四或日内低点，则将展开一波下跌。下跌的目标看到前期低点，即3103点附近。多头中途会在3178点做最后的挣扎。

若向上突破3239点，则会见到3274点稍上的位臵，突破这个位臵，则会引发短空的止损盘。后市至少见到3377点。

现货市场板块策略

短期内建议大盘蓝筹、股指期货、关注房地产、航天军工、高铁概念、软件与服务、食品、饮料与烟草、环保概念、技术硬件与设备、铁路基建。

股指期货投资策略

周五建议IF1101触发以下条件时入场交易：

1) 开盘点下方12点买入，止损设臵在开盘点下方17点的位臵。

2) 突破开盘点上方30点买入，止损设臵在开盘点上方25点。

3) 开盘点上方25点卖出，止损设臵在开盘点上方30点。

4) 跌破开盘点下方17点卖出，止损设臵在开盘点下方12点。

5) 3239点卖出，止损设臵在3249点。

1-4项为早盘策略，通常在10点前有效。 所有交易都在浮动盈利超过30点后，止盈设臵在20点位臵。超过20点后，止盈设臵在10点位臵。超过10点后，止盈设臵在2点位臵。