国内宏观信息一览

发改委：部分城市房价仍过高 要稳定调控政策

国家发改委主任张平昨日表示,目前部分大中城市住房价格仍然过高,调控房地产市场的工作依然繁重。他指出,要稳定房地产调控政策,坚决抑制投资投机性购房需求。

张平是在向十一届全国人大常委会第十六次会议作国民经济和社会发展计划执行情况报告时作上述表示的。他说,要稳定房地产调控政策,进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施,坚决抑制投资投机性购房需求;进一步完善基本住房保障制度,加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供应,加快保障性住房建设进度,尽快增加有效供给。

张平还指出,目前管理通胀预期压力较大。下半年一些农产品价格仍会高位运行,输入型通胀压力依然存在,而游资炒作和各方面对价格变动比较敏感,也会放大市场对价格上涨的预期。就当前经济形势,张平指出,当前经济发展面临的国内外环境仍然错综复杂,不确定、不稳定因素仍然较多。从国际看,全球经济持续增长的动力不足。国际金融危机深层次影响尚未完全消除,全球经济结构性和系统性风险仍很突出,我国经济运行面临的国际环境依然相当复杂。

农业银行暂停开发贷 工行中行否认停贷

8月份,农业银行(601288)确实暂停了开发贷的发放。9月份是否继续停贷,目前尚不可知。

上述开发商人士称,农行(601288)暂停房地产项目开发贷款的行为对开发商影响不会很大。因为多数开发商早已在上半年就拿到了今年全年的开发贷款。他认为,继农行(601288)之后,或许陆续会有其他银行也加入到暂停开发贷款的阵营中来,但他认为,不会全部银行都暂停放贷。如果银行叫停开发贷到明年,肯定会对开发商带来较大影响。关键看执行的时间是多久,扩展的范围是怎样。以目前来看,对市场还没什么影响。

海通点评

目前市场最大的基本面风险来自于银行和地产，具体来说就是地方融资平台问题和房地产调控问题，我对以上问题的基本看法是：地方融资平台是个较大的潜在风险，但集中爆发的可能性不大，政府在此问题上的未雨绸缪已经体现了这一初衷，这个问题影响时间大概是3到5年时间，未来两年进入危险时间，由于大量的计提拨备，有可能使得商业银行的利润缩水，但会体现在2011年以后，房地产调控问题，政策的取向是稳定房价释放成交量，市场在忌惮房价下跌的同时不要忽视土地价格下行速度更快，这以房地产企业目前最大的痼疾正在转好，所以不宜对此板块过于悲观。

目前在房地产开发贷款方面，四大行出现了分歧，当然当前负面的情绪有放大此消息的可能，市场担心的是此次暂停何时解冻的问题，我们认为结合发改委的讲话，当前房地产量价齐升的局面并不能被接受，但房产税的推出又不可能一朝一夕，决策层目前对市场施加心理影响的可能性较大，以期改变市场的房价预期，短线市场仍在这种高压氛围中，难见平稳，但正因如此，我们对后市的看法不改乐观，但短线调整压力仍在，目前为止建议以短线为主。

国内市场

市场表现

领涨股          最新价     涨跌幅度      领跌股      最新价      涨跌幅度    
        四川长虹         4.45        5.70%       韶钢松山     4.47       -3.46%
       辽宁成大         28.49       5.64%       中国人寿      22.5      -3.27%
       上港集团         4.48        5.16%       东方电气     24.73      -2.45%
       中国国旅        24.85       4.72%        洪都航空     48.49      -2.24%
       生益科技        10.02        4.05%       厦门钨业      27.39       -2.07%
       数据来源：Wind，海通期货研究所 海通

海通点评

周四A股市场小幅回升，上证指数重新收复2600点整数关。继昨天大幅下跌后，国务院推进煤矿企业兼并重组、外围股市止跌回升，加上部分上市公司公布亮丽中期业绩，刺激部分买盘重新回流做多。

期货市场动态

隔夜美股止跌减弱市场悲观情绪，国务院推进煤矿企业兼并重组，刺激部分资金重返市场做多。沪深300现指盘中宽幅震荡，成交量较上一交易日有所萎缩，市场观望情绪较重。期指合约全线小幅上扬，10月合约涨幅位居榜首，9月合约走势最弱，持仓量继续增加。

投资建议

从形态上来看，9月合约在30日均线处暂时获得支撑，在周三跌破了自7月2日以来反弹的上升趋势线之后，向下突破的有效性还有待观察，目前多空双方仍然是处于弱平衡的状态。从9月合约的持仓来看，前十位多头主力加仓1339手，前十位空头主力加仓1348手，国泰君安和长城伟业的操作手法完全相反，分歧较大。操作方面，我们建议投资者以20日均线为多空分水岭，昨日高位介入的空单逢低减持。