今日宏观事件及评论

国务院批准郑州城市十年总体规划

据中国政府网消息，国务院近日原则同意修订后的《郑州市城市总体规划(2010－2010年)》，要求郑州市按照合理布局、集约发展的原则，推进经济结构调整和发展方式转变，大力发展高新技术、科教、文化旅游产业，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，完善公共服务设施和城市功能。

《国务院关于郑州市总体规划的批复》要求郑州市重视城乡统筹发展：在《总体规划》确定的7446平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理；合理定位老城区与郑东新区的功能，优化城市空间布局，提高对周边地区经济社会发展的辐射带动能力。

《批复》要求郑州市合理控制城市规模：到2020年，中心城区城市人口控制在450万人以内，城市建设用地控制在400平方公里以内；根据《总体规划》确定的城市空间布局，积极引导人口的合理分布；根据郑州市资源、环境的实际条件，坚持集中紧凑的发展模式，切实保护好耕地特别是基本农田；重视节约和集约利用土地，合理开发利用城市地下空间资源。

《批复》还就完善城市基础设施体系、建设资源节约型和环境友好型城市、创造良好的人居环境、重视历史文化和风貌特色保护、严格实施《总体规划》等提出了明确的要求。

评论：

今年三月份国务院对武汉城市总体规划的批复指出，“武汉市是湖北省省会，国家历史文化名城，我国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。”到2020年，武汉主城区城市人口控制在502万人以内，城市建设用地控制在450平方公里以内。

2008年国务院关于西安市城市总体规划的批复指出，“西安市是陕西省省会，国家重要的科研、教育和工业基地，我国西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城。”到2020年，西安市主城区城市人口控制在528万人以内，城市建设用地控制在490平方公里以内。

而2003年国务院关于长沙市城市总体规划的批复指出，“长沙市是湖南省省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文化名城。”到2020年，长沙市主城区实际居住人口要控制在264万人以内，建设用地控制在253平方公里以内。

土地市场成交下降 部分城市住宅成交量上涨

中国指数研究院8月23日发布数据显示，上周部分城市住宅成交量大幅上涨，而土地成交量却出现缩水。

据统计，上周被监测的35个城市中，20个城市住宅成交面积环比出现上涨，其中包头涨幅最大，达383.85%，杭州次之；15 个城市成交面积环比下降，其中三亚降幅最大，达77.96%。在10个重点城市中，除上海住宅成交面积环比持平外，其余9个城市成交面积环比均上涨，其中杭州涨幅居首，达198.97%。

另一份统计报告中显示，8月第三周被监测的20个主要城市共推出土地117宗，环比下降6%，推出土地面积557.3万平方米，环比增加22%；共成交土地68宗，环比下降13%，成交面积为318万平方米，环比减少24%。

据统计，上周被监测的20个城市共推出住宅用地25宗，环比下降24%，推出土地面积123万平方米，环比减少50%；共成交住宅用地21宗，环比增加11%，成交土地面积117万平方米，环比下调5%。住宅成交楼面均价为2014元/平方米，环比微降5%。

评论：

目前楼市新政已满4月，房地产市场持续低迷，调控的持续推进使得开发商拿地策略日趋谨慎。在购房者都预期房价下跌的情况下，目前开发商资金链受到日益严峻的考验，因此房地产开发商应当更加合理地安排中长期战略，以最大限度地规避政策风险和资金困境。

7月险资投资增幅创今年来最高水平

保监会8月23日公布的最新数据显示，7月保险资金继续减少银行存款，增加投资867.66亿元，投资增幅创今年来单月最高水平。

数据显示，前7月保险资金银行存款为12338亿元，投资为29822亿元，资产总额为45656亿元，较前6月分别减少362.22亿元、增加867.66亿元、增加421.94亿元。

回顾今年险资投资操作路线图，不难看出，险资严格遵循年前制定的波段操作投资策略，稳重不乏灵活，并且与股市涨跌节奏相吻合。1月份险资大幅减仓，2月开始逐步增加仓位，股票（股权）投资3939.8亿元，较前增长2.94%，但仓位占比低于年初水平。3月和4月反手减仓，但幅度温和。而5月逆势增加投资806亿元，6月、7月减少银行存款，继续增加投资数量。

从持续减少银行存款、增加投资数量可以看出，险资看好后市，增加资金投资收益的目标十分明确。

7月股市走出一波上扬行情，全月上涨26.71点，涨幅为11.1%。由于增加投资并且市值浮盈，保险资金的资产总额实现历史新高，为4.57万亿元。

自然法则与股指期货

周二股指期货出现明显的异动，在瞬间击穿2886点支持位下探到2875点附近后，多头入场强势拉抬，第一阻力位轻松越过，但在第二阻力位遇到空头的强势反击，最终回落到日内爆发点稍上的位置。

从形态上看，新的扇状线已经形成，下降通道的上轨也已经构筑完毕，下跌的悬念已经逐渐清晰，技术上看，跌破周二低点的可能性基本成为定局。

按照江恩自然法则，下跌的目标看到2818点附近，最坏情况下跌到2801点守稳2800点大关。中途会在2857点出现多空拉锯争夺战，但空方胜出的可能性较大。

如果早盘在周二低点获得支持，则也可能出现一波小的的反弹，但在2917点遇到强阻力。