今日要闻：

住建部发文：预售楼盘须公布每套房价格地方财政头顶已悬堰塞湖 土地收入1/3付了利息

外盘表现：

美国股市周一大体收高，道指与标普上涨。受花旗银行宣布业绩超出预期、SEC 委员并未一致同意对高盛提起诉讼等消息，推动美股尾盘走强。到纽约股市收盘时，道琼斯工业平均指数上涨73.39 点，涨幅0.67％;纳斯达克综合指数下跌1.15点，跌幅0.05％;标准普尔500指数上涨5.39点，涨幅0.45%。

操作策略：

受花旗银行宣布业绩超出预期、SEC 委员并未一致同意对高盛提起诉讼等消息推动美股走强，美股短期可能高位震荡为主。国内市场，大幅下挫后估值进一步降低。技术上300 指数破位后有进一步下探的要求，但考虑到良好的基本面数据和偏低的估值，以及外围市场的强势，建议空单可考虑出场。

热点关注：

连锁店周度销售数据一、国内市场消息：

1、住建部发文：预售楼盘须公布每套房价格

据新华社电记者昨天从住房城乡建设部获悉,住房城乡建设部近日发出《关于进一步强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求各地切实负起责任,加大查处力度,强化房地产市场监管。针对近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为,《通知》要求,房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10 日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。

2、地方财政头顶已悬堰塞湖土地收入 1/3 付了利息

近期，随着中央政府有关部门收紧信贷，在去年创纪录的信贷狂潮中积累了巨额债务的地方政府，已经感受到了寒意。中国人民银行副行长朱民认为，建立地方政府债务规模限额管理和预警机制，密切监控投融资平台债务情况，强化对地方外债指标监测和风险管理，增强制度约束，是当前经济工作的重点之一。财政部财政科学研究所所长贾康估算，目前我国地方投融资平台负债超过6 万亿元，其中地方债务总余额在4万亿元以上，相当于国内生产总值的16.5%，财政收入的80.2%，地方财政收入的174.6%。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也认为，去年地方政府的投融资平台的负债总规模，已经超过了地方政府全年的总财政收入。分析显示，去年地方财政中，土地收入1.6万亿元，地方融资总量7.2万亿元。按照6%的利率计算，地方政府今年需要支付5280亿元的利息，也意味着从土地获得的近1/3资金都付了利息。而今年地方政府面临的第一个问题就是土地收入大幅减少。专家提出警示，地方财政头顶已悬“堰塞湖”，需引起高度警惕。全国人大常委会办公厅研究室主任尹中卿警示说，如果地方债务风险爆发，许多项目难免会半途而废，地方政府融资链条面临断裂，很多地方经济发展也可能停顿。

3、我国渤海东部获一油气发现可平均日产油540 桶

中国海洋石油有限公司19日宣布,在我国渤海东部海域获得一个新的油气发现。新发现蓬莱9－1位于渤海东部海域庙西北凸起上。钻获该发现的蓬莱9－1－2井共钻遇77米厚的油层,潜山裂缝发育带158米,所在海域水深29米,完钻井深1505米。中海油已对这一探井的三个层段进行了钻杆测试。经测试,可平均日产油约540桶。中海油执行副总裁兼勘探部总经理朱伟林表示,蓬莱9－1构造的勘探成功,打开了渤海地区的油气勘探新局面。通过未来进一步的评价,蓬莱9－1有望成为这一区域一个重要发现。

二、外盘简述：

美国股市周一大体收高，道指与标普上涨，纳指微跌0.05％。今天美股局面震荡。戴姆勒公司宣布业绩超出预期、SEC委员并未一致同意对高盛提起诉讼等消息，推动美股尾盘走强。到纽约股市收盘时，道琼斯工业平均指数上涨73.39点，收于11,092.05点，涨幅0.67％;纳斯达克综合指数下跌1.15 点，收于2,480.11 点，跌幅0.05％;标准普尔500 指数上涨5.39点，收于1,197.52点，涨幅0.45％。今天美股低开。在美国经济咨商局报告称3 月领先经济指标指数上涨1.4％超出市场预期之后，美股一度全面攀升。但在午后美股全面下跌。尾盘时有消息称SEC 成员在关于否起诉高盛的投票表决中存在分歧，美股因此反弹。经济数据方面，美国经济咨商局宣布，3月的先行经济指标指数环比增1.4％。据汤森路透集团的调查，经济学家对此的平均预期为增1.1％。今年2 月指数的环比增幅由0.1％上修至0.4％。据消息灵通人士报道，美国证交会(SEC)以3:2的投票通过了针对这家华尔街历史上盈利最高的企业提起诉讼的决定，投票委员因党派不同而分裂为两个阵营。