【2月24日 信达看盘】

上证指数最低探至2872点，收盘2903点，跌幅0.81%。创业板指报2218点，跌幅1.22%。多数板块下跌，少数板块上涨，煤炭、酿酒、有色、石油等板块涨幅居前，电信、保险、船舶、化工等板块跌幅居前。

盘面特点如下：

一是沪深两市都收带下影线的阴线，创业板指盘中跌破5日均线，收盘站在5日均线之上，收带下影线的中阴线；

二是多数板块下跌，只有1只股票跌停，54只股票涨停；

三是煤炭板块继续上涨，酿酒板块上涨，有色金属板块继续上涨；

四是大盘股全线走弱，小盘股也出现回调。

【近期看盘】

总体看，沪深两市2月23日的下跌属于正常的技术性回调，下跌幅度不会太大，我国股市可能继续维持震荡盘升的走势。

理由如下：

第一，从盘面看，热点连续不断，此消彼长，这就有了个股或板块的赚钱效应，这样就会有场外资金进入股市；

第二，技术上分析，上证指数、深成指、创业板指都维持上升趋势，上证指数只要不跌破10日均线，则上升趋势就可以维持；

第三，2月23日缩量下跌，并没有出现恐慌性下跌，经过回调蓄势后，大盘将继续震荡走高；

第四，近期涨幅较高的股票可能出现回调，因此可能造成一定的回调压力。

【近日策略】

第一，适当减仓，注意风险；第二，近期涨幅较大、且开始回调的股票，注意减仓或出局；第三，低价、低位、低市盈率的股票可以持有，但是不宜满仓操作；第四，逢回调可关注软件、传媒、互联网等题材股，近日涨幅较高的煤炭股，不宜追涨。

【2月24日 每日聚焦】

【一线城市住宅库存全部降至十个月以下 上海只够卖3.7个月】  

2016年首月，一线城市住宅成交量价延续火爆行情。截至1月底，四大一线城市库存全部降至10个月以下，其中上海库存房源只够卖3.7个月。按照市场机构克而瑞的最新数据显示，截至2016年1月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月；北京的消化周期为9.2个月；广州的数据显示为7.5个月；深圳商品住宅消化周期为8.7个月。

值得注意的是，在京沪两地开始上演抢房行情的同时，深圳开始收紧调控。新年开局，楼市行情依然红火。按照中原研究咨询部的数据，2016年首月，一手住宅预售面积133.81万平方米，同比增长76.9%，创下了八年同期新高；一手住宅均价高达35882元/平方米，创下历史新高。二手住宅成交套数更是高达4.4万套，创下历史同期新高；中原二手房价格指数比去年12月增长6.2%。

事实上，去年起房价上演疯涨行情的深圳市已经开始出现收紧。目前深圳市正在研究房地产调控政策，以形成房价的合理区间。正在讨论的调控措施包括将购房者的社保缴纳要求由一年改为三年、营业税免征由两年改为五年等。而春节假期后的一周内，深圳二手房中介正在参照新的社保要求重新核实购房者资格。

【风险提示】

特别声明：本文中出现的个股仅作为参考使用，不作为对投资者的具体投资建议。股市有风险，操作需谨慎。

（信达证券研发中心出品）