设为首页 | 加入收藏 | 今天是2024年03月29日 星期五

聚合智慧 | 升华财富
产业智库服务平台

七禾网首页 >> 新交所专栏 >> 新交所衍生品

S-REIT在2021年第3季度表现突出,获得更多机构投资者青睐

最新高手视频! 七禾网 时间:2021-08-11 18:18:36 来源:新交所

海峡时报指数的7只S-REIT(占该指数权重的近14%)在第3季度(截至8月5日)的平均总回报率为5.2%,优于海指在同期录得的1.6%的回报率。吉宝数据中心房地产信托、腾飞房地产信托和丰树工业信托是海指中表现最佳的3只S-REIT。


新加坡房地产投资信托的出众表现不仅反映在海指成分股中的S-REITs,而且在更为广泛的新加坡房托和地产商业信托板块中也得到体现。自6月底以来,iEdge新交所房托指数录得3.6%的总回报率,超过海指1.6%回报率的两倍。


在连续6个月录得净卖出后,2021年7月,该板块录得5,410万新元的机构净买入。亚腾乐歌物流信托、吉宝数据中心房地产信托、华联商业信托、Lendlease全球商业地产投资信托和升禧环球房地产投资信托是2021年前7个月录得机构净流入最高的前5只S-REIT。



升禧环球房地产投资信托宣布2020/21财年的全年总收入同比增长0.3%至1.813亿新元。其物业净收入同比增长2.0%至1.347亿新元。该房托在2020/21财年的每单位派息同比增长33.4%至3.95新分。该房托指出,虽然新冠疫情引发诸多不确定性,但截至2021年6月30日,其获得承租的零售资产组合入驻率稳定在97.5%。


8月4日,Lendlease全球商业地产投资信托完成了对Lendlease Jem Partners Fund 53%股权的收购,并将进一步公布对Lendlease Asian Retail Investment Fund 3 5%股权的收购情况。完成上述收购后,Lendlease全球商业地产投资信托将持有Jem综合房地产项目高达31.8%的实际间接股权。


华联商业信托于2021年3月完成对华联海湾房地产50%股权的出售,其2021年物业净收入随之下降3.1%。华联海湾房地产的业绩不再并入或被视为合资企业业绩的组成部分。由于利息费用较低,且计入了华联海湾房地产在合资企业业绩中的份额,2021年上半年可分配给华联商业信托单位持有人的金额同比增长3.0%,折合成每单位派息则为1.23新分,同比增长23.0%。


This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies.  

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招揽购买或出售,也不是任何投资产品的财务建议或建议。本文件仅出版发行。它不涉及任何人的具体投资目标,财务状况或特定需求。在投资或采用任何投资策略之前,应向财务顾问咨询任何投资产品的适用性。

投资产品将面临重大投资风险,包括投资本金损失。投资产品的过去表现并不代表其未来表现。

新加坡交易所有限公司(“新交所”)及其附属公司(统称“新交所集团公司”)不对本文件作出任何明示或暗示的保证,陈述和保证,不承担任何责任或义务任何因任何遗漏,错误,不准确,不完整或其他原因而导致的任何损失或损害(无论是直接的,间接的或间接的损失或任何其他经济损失)都受到此类信息的依赖。

本文档中的信息可能是通过第三方来源获得的,并未被任何新西兰集团公司独立核实。

本文档中的信息如有更改,恕不另行通知。未经新西兰事先书面同意,本文件不得以任何形式复制,转载,上传,链接,发布,转载,修改,复制,翻译,修改,编辑或以其他方式展示或分发。

责任编辑:李烨

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

本网站凡是注明“来源:七禾网”的文章均为七禾网 www.7hcn.com版权所有,相关网站或媒体若要转载须经七禾网同意0571-88212938,并注明出处。若本网站相关内容涉及到其他媒体或公司的版权,请联系0571-88212938,我们将及时调整或删除。

联系我们

七禾研究中心负责人:刘健伟/翁建平
电话:4008-277-007
          0571-88212938
Email:57124514@qq.com

七禾科技中心负责人:傅旭鹏/相升澳
电话:13758569397
Email:894920782@qq.com

七禾产业中心负责人:果圆/王婷
电话:18258198313

七禾研究员:唐正璐/李烨
电话:0571-88212938
Email:7hcn@163.com

七禾财富管理中心
电话:13732204374(微信同号)
电话:18657157586(微信同号)

七禾网

沈良宏观

七禾调研

价值投资君

七禾网APP安卓&鸿蒙

七禾网APP苹果

七禾网投顾平台

傅海棠自媒体

沈良自媒体

© 七禾网 浙ICP备09012462号-1 浙公网安备 33010802010119号 增值电信业务经营许可证[浙B2-20110481] 广播电视节目制作经营许可证[浙字第05637号]

认证联盟

技术支持 本网法律顾问 曲峰律师 余枫梧律师 六大签约律师 广告合作 关于我们 郑重声明 业务公告

中期协“期媒投教联盟”成员 、 中期协“金融科技委员会”委员单位

[关闭]
[关闭]
[关闭]
我要啦免费统计