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七禾网 时间:2021-07-02 11:49:43 来源:七禾网

沈良说宏观:房地产开工和销售的金九银十可能不及预期

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在房地产行业,有一个说法是“金九银十”,也就是在9、10月份,一方面房地产的开发、建设等各方面会相对多一些;另一方面,买房子的人也会多一点。


今年房地产行业是否会迎来“金九银十”?如果会,“金九银十”的成色又会如何?我个人觉得,从这段时间对开发商的政策收紧、对购房者的房贷收紧或延迟以及建材的销量或库存等各方面的情况来看,今年房地产开工和销售的“金九银十”可能不及预期。也就是原来我们预计今年的“金九银十”会很好,但按照现在的情况发展下去的话,有可能真实发生的时候就没有那么好,即现实有可能会低于预期。


这样一来,对于今年房地产企业的业绩或者利润,我们要考虑一下是不是有可能会不及预期。另外,建材在下半年的销售会不会也不及预期。对于这两点,一方面,对于股市的某些板块,大家可能要去思考一下;另一方面,可能也需要对商品中的某些品种涨跌或者有支撑还是有压力的情况进行一定的思考。


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