设为首页 | 加入收藏 | 今天是2024年03月29日 星期五

聚合智慧 | 升华财富
产业智库服务平台

七禾网首页 >> 新交所专栏 >> 新交所证券

房地产股票引领2020年前5星期新交所上市股票成交额

最新高手视频! 七禾网 时间:2020-02-13 12:52:26 来源:新交所

2020年截至2月7日,50只成交额最大的新加坡股票中,多达22只股票为房地产开发商、管理人或房地产投资信托(“REITs”)。这22只股票的总机构净流入为2.04亿新元,其中腾飞房地产信托、凯德集团和丰树物流信托的净流入最多。这22只房地产股票2020年截至2月7日的总回报率中位数(+2%)和过去三年的总回报率中位数(+46%)高于上述50只股票。


2020年初利率前景支持下的房地产投资信托


2019年,房地产投资信托领涨大盘,市场预期全球利率走低。这一趋势在2020年前五周得以延续,美元指数上涨2%,10年期美国国债收益率从1.92%降至1.59%,美国西得克萨斯中质原油价格下跌18%,至近50.20美元/桶。此外,2019年末,针对2020年美国联邦基金降息的普遍预期有所提高。2010年末,对2020年联邦基金利率下调的预期为50%,最有可能的情况是12月将下调25个基点。上周,对2020年联邦基金利率下调的预期接近80%,最有可能的情况是9月将下调25个基点。


2020年截至2月7日,50只成交额最大的新交所上市股票中,5只表现最为强劲的股票中有4只是房地产股票,分别是吉宝数据中心房地产信托、丰树物流信托、腾飞房地产信托和宏利美国房地产投资信托。


来源:汤森路透、彭博(数据截至2020年2月7日)


在多项措施支持下,与新加坡有重大联系的上市开发商


2月6日晚间早些时候,新加坡政府宣布,与新加坡有重大联系的上市开发商可以申请豁免资格证书(“QC”)制度,并立即生效。成功申请意味着相关上市开发商在购买住宅用地进行开发时,不再受一定条件的限制。


申请将根据以下标准进行评估:i)在新加坡注册成立;ii)主要上市地为新加坡交易所,主要营业地点为新加坡;iii)公司董事长和大多数董事会成员为新加坡公民;iv)新加坡公民在公司中具有重大持股权益以及v)主要业绩在新加坡。


如服务等级协议(SLA)所述,根据《新加坡物业住宅法令》,任何不被视为新加坡公司的住宅开发商在购买住宅用地进行开发(而非从政府处取得用地)时,都必须申请资格证书。资格证书制度要求开发商在五年内完成开发,并在完成后两年内处理完所有单位。


2月7日开盘,开发商股票开盘价高于大盘。尽管2月7日开市时,海峡时报指数开盘较2月6日星期四收盘下跌0.5%,但城市发展开盘上涨1.8%,华业集团开盘上涨1.0%,万国公司开盘上涨1.3%。不过,在交易时段内,大盘走软拖累了这些上涨股票的收盘价。


来源:汤森路透、彭博(数据截至2020年2月7日)


This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies.  

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招揽购买或出售,也不是任何投资产品的财务建议或建议。本文件仅出版发行。它不涉及任何人的具体投资目标,财务状况或特定需求。在投资或采用任何投资策略之前,应向财务顾问咨询任何投资产品的适用性。

投资产品将面临重大投资风险,包括投资本金损失。投资产品的过去表现并不代表其未来表现。

新加坡交易所有限公司(“新交所”)及其附属公司(统称“新交所集团公司”)不对本文件作出任何明示或暗示的保证,陈述和保证,不承担任何责任或义务任何因任何遗漏,错误,不准确,不完整或其他原因而导致的任何损失或损害(无论是直接的,间接的或间接的损失或任何其他经济损失)都受到此类信息的依赖。

本文档中的信息可能是通过第三方来源获得的,并未被任何新西兰集团公司独立核实。

本文档中的信息如有更改,恕不另行通知。未经新西兰事先书面同意,本文件不得以任何形式复制,转载,上传,链接,发布,转载,修改,复制,翻译,修改,编辑或以其他方式展示或分发。

责任编辑:李烨

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

本网站凡是注明“来源:七禾网”的文章均为七禾网 www.7hcn.com版权所有,相关网站或媒体若要转载须经七禾网同意0571-88212938,并注明出处。若本网站相关内容涉及到其他媒体或公司的版权,请联系0571-88212938,我们将及时调整或删除。

联系我们

七禾研究中心负责人:刘健伟/翁建平
电话:4008-277-007
          0571-88212938
Email:57124514@qq.com

七禾科技中心负责人:傅旭鹏/相升澳
电话:13758569397
Email:894920782@qq.com

七禾产业中心负责人:果圆/王婷
电话:18258198313

七禾研究员:唐正璐/李烨
电话:0571-88212938
Email:7hcn@163.com

七禾财富管理中心
电话:13732204374(微信同号)
电话:18657157586(微信同号)

七禾网

沈良宏观

七禾调研

价值投资君

七禾网APP安卓&鸿蒙

七禾网APP苹果

七禾网投顾平台

傅海棠自媒体

沈良自媒体

© 七禾网 浙ICP备09012462号-1 浙公网安备 33010802010119号 增值电信业务经营许可证[浙B2-20110481] 广播电视节目制作经营许可证[浙字第05637号]

认证联盟

技术支持 本网法律顾问 曲峰律师 余枫梧律师 六大签约律师 广告合作 关于我们 郑重声明 业务公告

中期协“期媒投教联盟”成员 、 中期协“金融科技委员会”委员单位

[关闭]
[关闭]
[关闭]
我要啦免费统计